Estimation théorique
Avenue André Dupuy,83160 La Valette du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue André Dupuy,83160-La Valette du Var indique un avis de valeur compris entre 536.000€ et 604.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.360€ et 6.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valette-du-Var (83144), comprenant 24054 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,50€, à 19,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 850€ et 1.906€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valette-du-Var (83144), comprenant 24054 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,50€, à 19,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 850€ et 1.906€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 0 | CHE DU PARTEGAL | 5 | 134 | 1104 | 630000€ | 4701€ |
2021-09-07 | 464 | AV ANDRE DUPUY | 4 | 93 | 521 | 496280€ | 5336€ |
2020-08-13 | 464 | AV ANDRE DUPUY | 4 | 102 | 559 | 544000€ | 5333€ |
2021-10-07 | 483 | AV ANDRE DUPUY | 4 | 170 | 1215 | 1034830€ | 6087€ |
2020-06-30 | 9003 | LES MOULIERES | 12 | 329 | 2505 | 1300000€ | 3951€ |
2022-05-03 | 5 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 3 | 75 | 737 | 535000€ | 7133€ |
2020-11-23 | 1 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 4 | 120 | 805 | 575000€ | 4792€ |
2023-01-12 | 1055 | AV ANDRE DUPUY | 4 | 110 | 738 | 692000€ | 6291€ |
2021-06-25 | 1000 | AV ANDRE DUPUY | 4 | 96 | 500 | 515000€ | 5365€ |
2021-08-05 | 13 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 4 | 103 | 711 | 540000€ | 5243€ |
2022-12-08 | 21 | ALL DU CHEVREFEUILLE | 4 | 110 | 617 | 470000€ | 4273€ |
2022-06-27 | 1000 | AV ANDRE DUPUY | 3 | 72 | 500 | 609700€ | 8468€ |
2023-06-14 | 11 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 6 | 116 | 925 | 626000€ | 5397€ |
2019-06-27 | 820 | AV DES MOULIERES | 4 | 118 | 500 | 529500€ | 4487€ |
2020-05-15 | 882 | AV ANDRE DUPUY | 4 | 100 | 500 | 500000€ | 5000€ |
2023-01-31 | 882 | AV ANDRE DUPUY | 4 | 135 | 720 | 795000€ | 5889€ |
2019-07-22 | 1134 | CHE DU PARTEGAL | 4 | 101 | 0 | 395300€ | 3914€ |
2022-02-02 | 882 | AV ANDRE DUPUY | 3 | 62 | 0 | 310000€ | 5000€ |
2020-09-14 | 110 | ALL DES ARBOUSIERS | 4 | 105 | 0 | 428900€ | 4085€ |
2019-10-17 | 40 | ALL DES MARGUERITES | 6 | 134 | 883 | 522500€ | 3899€ |
2020-02-24 | 76 | IMP DES CIGALES | 4 | 78 | 719 | 380000€ | 4872€ |
2020-07-29 | 274 | ALL DES ARBOUSIERS | 6 | 199 | 500 | 706000€ | 3548€ |
2021-07-29 | 30 | CHE DU PARTEGAL | 6 | 137 | 664 | 665000€ | 4854€ |
2022-04-25 | 93 | ALL DES DALHIAS | 4 | 85 | 667 | 315000€ | 3706€ |
2020-05-28 | 152 | ALL DES ARBOUSIERS | 6 | 193 | 2681 | 665000€ | 3446€ |
2020-09-03 | 49 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 4 | 109 | 801 | 385000€ | 3532€ |
2020-09-17 | 136 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 5 | 100 | 631 | 395000€ | 3950€ |
2021-06-25 | 136 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 5 | 100 | 631 | 420000€ | 4200€ |
2019-11-06 | 7 | IMP FUMEOU | 5 | 123 | 500 | 250000€ | 2033€ |
2022-06-01 | 946 | CHE DU MILIEU | 4 | 155 | 1450 | 411600€ | 2655€ |
2019-07-25 | 7 | LOT LA COLLINE | 5 | 108 | 505 | 360000€ | 3333€ |
2022-06-10 | 134 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 4 | 77 | 573 | 487500€ | 6331€ |
2020-10-23 | 9 | LOT LA FRANCETTE | 4 | 103 | 0 | 400000€ | 3883€ |
2020-03-13 | 943 | CHE DU MILIEU | 5 | 230 | 1000 | 961000€ | 4178€ |
2019-10-01 | 943 | CHE DU MILIEU | 5 | 147 | 1000 | 632000€ | 4299€ |
2021-09-03 | 126 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 5 | 92 | 858 | 478000€ | 5196€ |
2021-09-23 | 505 | AV COLONEL PICOT | 3 | 65 | 605 | 380000€ | 5846€ |
2022-05-13 | 9003 | PIERRASCAS | 2 | 21 | 260 | 165000€ | 7857€ |
2020-10-09 | 2 | LOT LA COLLINE | 3 | 69 | 532 | 300000€ | 4348€ |
2022-09-19 | 856 | CHE DU MILIEU | 8 | 190 | 2239 | 905220€ | 4764€ |
2022-05-05 | 9002 | PIERRASCAS | 4 | 164 | 1823 | 723240€ | 4410€ |
2022-04-29 | 20 | LOT LE RUISSEAU DE LA SUPI | 4 | 97 | 540 | 434800€ | 4482€ |
2023-01-31 | 806 | CHE DU MILIEU | 4 | 117 | 500 | 670000€ | 5726€ |
2021-07-28 | 47 | IMP FUMEOU | 5 | 134 | 1685 | 595000€ | 4440€ |
2021-08-06 | 120 | LOT DOMAINE DES MOULIERES | 5 | 160 | 961 | 477650€ | 2985€ |
2021-09-06 | 398 | AV COLONEL PICOT | 4 | 80 | 586 | 480000€ | 6000€ |
2022-01-27 | 398 | AV COLONEL PICOT | 4 | 77 | 586 | 480000€ | 6234€ |
2019-05-20 | 9200 | CHE DU COUDON | 5 | 372 | 988 | 1280000€ | 3441€ |
2021-11-02 | 10 | LOT LE RUISSEAU DE LA SUPI | 5 | 88 | 463 | 415000€ | 4716€ |
2020-12-07 | 9024 | CHE DU FUMEOU | 6 | 175 | 0 | 600000€ | 3429€ |
2023-04-24 | 9023 | CHE DU FUMEOU | 9 | 245 | 235 | 1336000€ | 5453€ |
2022-05-06 | 292 | IMP DU COUDON | 3 | 88 | 0 | 456000€ | 5182€ |
2019-08-07 | 8 | GPE HAB DE LA SUPIERE | 3 | 76 | 419 | 278000€ | 3658€ |
2020-07-24 | 320 | CHE DU COUDON | 5 | 163 | 500 | 133840€ | 821€ |
2023-03-01 | 4 | LOT LE RUISSEAU DE LA SUPI | 4 | 110 | 420 | 719500€ | 6541€ |
2021-10-28 | 9003 | CHE DU FUMEOU | 7 | 190 | 2058 | 420000€ | 2211€ |
2020-01-30 | 241 | CHE DU FUMEOU | 4 | 106 | 1006 | 559920€ | 5282€ |
2021-04-29 | 19 | GPE HAB DE LA SUPIERE | 3 | 85 | 1152 | 400000€ | 4706€ |
2019-10-16 | 9029 | CHE DU FUMEOU | 5 | 130 | 500 | 160000€ | 1231€ |
2023-01-03 | 15 | IMP DU ROSSIGNOL | 5 | 103 | 2117 | 623400€ | 6052€ |
2023-03-01 | 9002 | IMP DU PETIT COUDON | 4 | 93 | 688 | 480000€ | 5161€ |
2019-09-03 | 234 | IMP DE LA BERGERONNETTE | 5 | 128 | 4155 | 520000€ | 4063€ |
2019-05-28 | 663 | CHE DU ROLLIER | 4 | 160 | 1505 | 834090€ | 5213€ |
2020-07-23 | 2 | IMP DU PETIT COUDON | 3 | 82 | 676 | 310000€ | 3780€ |
2023-04-21 | 9045 | CHE DE LA CALABRO | 5 | 130 | 161 | 733300€ | 5641€ |
2023-03-01 | 9005 | ALL DES PALMIERS | 5 | 113 | 1148 | 807200€ | 7143€ |
2022-06-27 | 624 | CHE DU MILIEU | 5 | 106 | 3620 | 760000€ | 7170€ |
2019-12-11 | 185 | CHE DU VERDIER | 7 | 200 | 500 | 590000€ | 2950€ |
2020-07-29 | 540 | CHE DU MILIEU | 4 | 140 | 500 | 670000€ | 4786€ |
2019-09-11 | 420 | CHE DE LA CALABRO | 4 | 122 | 340 | 375000€ | 3074€ |
2020-06-11 | 9026 | CHE DE LA CALABRO | 4 | 100 | 454 | 455000€ | 4550€ |
2019-05-28 | 80 | CHE DU FUMEOU | 4 | 100 | 216 | 327650€ | 3277€ |
2019-05-29 | 9001 | ALL DES LAURIERS ROSES | 4 | 82 | 745 | 515000€ | 6280€ |
2021-02-16 | 975 | CHE DES PLANTADES | 4 | 104 | 1010 | 698000€ | 6712€ |
2020-12-30 | 80 | CHE DU FUMEOU | 5 | 144 | 614 | 544000€ | 3778€ |
2022-10-28 | 54 | AV COLONEL PICOT | 4 | 123 | 229 | 554950€ | 4512€ |
2021-06-08 | 209 | CHE DES ETOURNEAUX | 4 | 160 | 1166 | 507000€ | 3169€ |
2023-03-01 | 9014 | LA CALABRO | 8 | 341 | 397 | 1300000€ | 3812€ |
2019-05-10 | 71 | ALL DES LAURIERS ROSES | 3 | 97 | 821 | 238000€ | 2454€ |
2022-11-04 | 73 | PROM DES CHENES VERTS | 4 | 155 | 500 | 900000€ | 5806€ |
2022-12-02 | 536 | CHE DU MILIEU | 4 | 95 | 600 | 619000€ | 6516€ |
2021-08-09 | 916 | CHE DU ROLLIER | 2 | 61 | 450 | 420000€ | 6885€ |
2019-07-05 | 920 | AV JEAN MARIE TORTEL | 4 | 80 | 368 | 360000€ | 4500€ |
2020-02-12 | 380 | PROM DES CHENES VERTS | 7 | 252 | 0 | 570000€ | 2262€ |
2020-06-29 | 484 | AV JEAN MARIE TORTEL | 4 | 100 | 661 | 430000€ | 4300€ |
2022-09-23 | 89 | CHE DU VERDIER | 3 | 100 | 500 | 760000€ | 7600€ |
2022-03-09 | 420 | IMP DES ETOURNEAUX | 5 | 180 | 500 | 774850€ | 4305€ |
2019-06-14 | 585 | CHE DU HAUT | 7 | 249 | 500 | 675000€ | 2711€ |
2021-10-22 | 370 | CHE DES ETOURNEAUX | 4 | 136 | 1937 | 534350€ | 3929€ |
2022-05-24 | 11 | AV COLONEL PICOT | 5 | 132 | 1099 | 480000€ | 3636€ |
2022-04-29 | 975 | CHE DU ROLLIER | 6 | 242 | 930 | 1518650€ | 6275€ |
2020-10-21 | 9015 | AV DES PINS | 4 | 64 | 1008 | 439500€ | 6867€ |
2022-11-30 | 452 | AV JEAN MARIE TORTEL | 4 | 98 | 500 | 719915€ | 7346€ |
2019-07-03 | 125 | AV DES PINS | 4 | 86 | 568 | 458000€ | 5326€ |
2020-03-05 | 25 | ALL MERIADEC | 5 | 131 | 897 | 503900€ | 3847€ |
2019-09-10 | 1040 | CHE DU ROLLIER | 4 | 117 | 2122 | 646800€ | 5528€ |
2021-10-08 | 123 | CHE DE LA CALABRO | 4 | 80 | 507 | 436000€ | 5450€ |
2019-10-17 | 163 | CHE DES ETOURNEAUX | 4 | 228 | 2887 | 525426€ | 2305€ |
2022-02-02 | 163 | CHE DES ETOURNEAUX | 4 | 228 | 500 | 544400€ | 2388€ |
2022-09-20 | 9010 | ALL DES PINS | 5 | 94 | 1114 | 620000€ | 6596€ |
2021-03-19 | 74 | AV DES PINS | 6 | 136 | 473 | 330000€ | 2426€ |
2021-03-19 | 74 | AV DES PINS | 6 | 136 | 473 | 400000€ | 2941€ |
2021-09-30 | 234 | CHE DES ETOURNEAUX | 4 | 143 | 500 | 775700€ | 5424€ |
2022-03-23 | 9035 | CHE DE LA CALABRO | 2 | 81 | 805 | 285000€ | 3519€ |
2021-10-21 | 632 | CHE DU HAUT | 5 | 153 | 1436 | 200000€ | 1307€ |
2021-02-15 | 5 | IMP DU ROBIN | 5 | 165 | 1527 | 547800€ | 3320€ |
2020-12-28 | 9006 | AV DU SOLEIL | 6 | 152 | 1912 | 650000€ | 4276€ |
2021-11-30 | 191 | CHE DU ROLLIER | 4 | 85 | 578 | 624000€ | 7341€ |
2021-10-18 | 101 | CHE DU MERLE | 4 | 175 | 1000 | 719800€ | 4113€ |
2020-10-22 | 0 | AV DU SOLEIL | 5 | 190 | 500 | 815900€ | 4294€ |
2020-05-15 | 136 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 151 | 0 | 589850€ | 3906€ |
2022-02-15 | 0 | CHE DE L OZONE | 5 | 148 | 500 | 901800€ | 6093€ |
2020-06-02 | 871 | CHE DU HAUT | 4 | 122 | 1510 | 720800€ | 5908€ |
2022-01-27 | 10 | IMP DE LA SAINTE BAUME | 6 | 115 | 529 | 383000€ | 3330€ |
2021-10-12 | 64 | CHE DES ETOURNEAUX | 5 | 110 | 500 | 400000€ | 3636€ |
2021-02-25 | 301 | CHE DU BOUVREUIL | 3 | 140 | 1000 | 741500€ | 5296€ |
2019-07-18 | 867 | CHE DU HAUT | 5 | 149 | 1000 | 680000€ | 4564€ |
2022-04-26 | 234 | AV DU SOLEIL | 5 | 135 | 0 | 667500€ | 4944€ |
2020-03-06 | 150 | IMP DU LORIOT | 6 | 135 | 500 | 590000€ | 4370€ |
2020-07-22 | 251 | CHE DU MERLE | 4 | 88 | 1000 | 563850€ | 6407€ |
2022-05-31 | 19 | AV DU BAOU DE QUATRO OURES | 7 | 162 | 680 | 580000€ | 3580€ |
2022-02-14 | 525 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 210 | 500 | 800000€ | 3810€ |
2022-07-22 | 9001 | RTE DEPARTEMENTALE 98 | 9 | 240 | 2212 | 2108000€ | 8783€ |
2022-06-21 | 9001 | RTE DEPARTEMENTALE 98 | 9 | 240 | 2212 | 2108000€ | 8783€ |
2022-12-15 | 9001 | RTE DEPARTEMENTALE 98 | 9 | 240 | 2212 | 2536420€ | 10568€ |
2023-06-27 | 9001 | RTE DEPARTEMENTALE 98 | 9 | 240 | 266 | 4860000€ | 20250€ |
2021-07-27 | 525 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 94 | 440 | 669050€ | 7118€ |
2020-12-23 | 301 | CHE DE PIERRASCAS | 5 | 175 | 675 | 657000€ | 3754€ |
2019-09-05 | 18 | AV DU BAOU DE QUATRO OURES | 4 | 98 | 570 | 420000€ | 4286€ |
2022-02-17 | 9101 | LES ESPALUNS | 5 | 80 | 1120 | 750000€ | 9375€ |
2020-05-20 | 5 | IMP NOTRE DAME DU MAI | 7 | 162 | 589 | 545000€ | 3364€ |
2023-06-23 | 59 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 134 | 1227 | 645000€ | 4813€ |
2021-11-08 | 876 | CHE DU HAUT | 5 | 162 | 1000 | 200000€ | 1235€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DU MONT CAUME | 4 | 98 | 453 | 359900€ | 3672€ |
2022-02-04 | 9018 | CHE PAUL MADON | 3 | 55 | 224 | 425000€ | 7727€ |
2020-01-17 | 13 | IMP NOTRE DAME DU MAI | 7 | 161 | 500 | 520000€ | 3230€ |
2022-10-27 | 13 | IMP NOTRE DAME DU MAI | 7 | 161 | 500 | 684200€ | 4250€ |
2021-02-11 | 3 | IMP DU FENOUILLET | 6 | 115 | 583 | 415000€ | 3609€ |
2021-07-02 | 220 | CHE DE PIERRASCAS | 3 | 106 | 600 | 550000€ | 5189€ |
2020-05-25 | 5 | AV DU BAOU DE QUATRO OURES | 6 | 109 | 682 | 424500€ | 3894€ |
2019-09-25 | 3 | AV DU BAOU DE QUATRO OURES | 7 | 161 | 543 | 567720€ | 3526€ |
2020-10-20 | 185 | CHE DES GRIVES | 4 | 100 | 1500 | 449000€ | 4490€ |
2019-09-25 | 1 | AV DU BAOU DE QUATRO OURES | 6 | 109 | 547 | 388200€ | 3561€ |
2019-11-07 | 12 | ZAC DU DOMAINE DE BOUTTUEN | 3 | 91 | 737 | 414000€ | 4549€ |
2021-07-09 | 9100 | CHE DES GRIVES | 4 | 104 | 849 | 500350€ | 4811€ |
2020-05-29 | 15 | ALL DES OLIVERAIES | 4 | 119 | 725 | 338000€ | 2840€ |
2022-10-19 | 132 | RUE DU HAM DES LAURES | 4 | 87 | 17 | 320000€ | 3678€ |
2020-04-30 | 94 | ZAC DU DOMAINE DE BOUTTUEN | 4 | 135 | 963 | 447000€ | 3311€ |
2021-02-19 | 446 | CHE DES LAURES | 7 | 120 | 1204 | 250000€ | 2083€ |
2021-12-23 | 143 | AV BEL HORIZON | 5 | 119 | 1200 | 642000€ | 5395€ |